ข้อดีข้อเสียของคอนโด

Premium Photo | Bangkok night

ข้อดี 

1.ทันสมัยดีไซน์สวย

รูปลักษณ์ของตึกและอาคารดูดี ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบสวน-ส่วนกลางหรือแม้แต่สีสันต์ของอาคารที่ดูดีทันสมัย แบบแปลนคอนโดที่รองรับ พร้อมอยู่ สามารถหิ้วกระเป๋าอยู่ ได้เลย

2.ราคาย่อมเยาว์

คอนโดมิเนียมฯ มีราคาที่ไม่แพงมากนัก ด้วยพื้นที่ของคอนโดมีจำกัดขนาดตามแปลนห้อง หากเป็นทำเลที่ติดรถไฟฟ้าด้วย ถือว่าเป็นคอนโดที่มีความสนใจสูงในปัจจุบัน เหมาะสำหรับ คนวัยทำงาน ซื้อไว้อยู่อาศัยหรือไว้เริ่มลงทุน 

3.สิ่งอำนวยความสะดวก 

สระว่ายน้ำ ลานจอดรถ ลิฟท์ สวน พื้นที่ส่วนกลางที่ทางโครงการมีไว้ให้พร้อม สำหรับทำกิจกรรมที่พร้อมไว้ให้กับลูกบ้าน โดยที่ไม่ต้องออกไปทำกิจกรรมข้างนอกเลย ไม่ต้องเดินทางให้ยุ่งยาก มีให้ครบจบในที่เดียว

4.การบำรุงรักษา 

เราไม่จำเป็นต้องดูแลรักษาด้วยตัวเอง เหมือนเวลาเรามีบ้าน เช่นตัดหญ้า ตกแต่งอาคารภายนอกซื้อของตกแต่ง เราเพียงแค่ดูแลห้องของเราเท่านั้น

5.ระบบรักษาความปลอดภัย

การดูแลความปลอดภัยไม่ว่าจะเป็นระบบ กล่องวงจรปิด ยาม และเครื่องมือต่างๆ ดูแลความปลอดภัยที่ปัจจุบันมีมากขึ้น โดยที่เราหายห่วงหายกังวลได้เลย

6.ราคาทำเลที่เพิ่มขึ้น 

เราสามารถซื้อคอนโดของเราไว้สำหรับการลงทุนปล่อยเช่าหรือว่าในอนาคตเราจะทำการขายเป็นคอนโดมือสอง ก็ได้กำไร การเลือกซื้อ คอนโดทำเลดี สามารถเก็งกำไรให้เราได้เป็นอย่างดี

7.การเดินทาง 

คอนโด ในปัจจุบัน สร้างอยู่ในทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก ใกล้แหล่งชุมชนห้างสรรพสินค้าและใกล้รถไฟฟ้ามากขึ้น จึงทำให้เป็นข้อดีอีกหนึ่งข้อของการตัดสินใจซื้อคอนโดกันมากขึ้น สะดวกทำให้เดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้น เช่น คอนโด สะพานใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า คอนโดสีลม

8.ผลกระทบจากธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็น พายุ น้ำท่วม ฯลฯ เพราะคอนโดเป็นตึกสูง จึงทำให้ผลกระทบค่อนข้างน้อย อาจจะกระทบต่อ ตัวอาคารหรือพื้นที่ส่วนกลาง ของโครงการ และเป็นหน้าที่ของทางโครงการดูแลและซ่อมแซม 

ข้อเสีย 

1.ใกล้กันเกินไป

คอนโดมีพื้นที่จำกัด กำแพงห้องจึงติดกัน บางโครงการ ไม่สามารถเก็บเสียงได้ดีนัก อาจมีเสียงรบกวนเราได้เวลานอนหรือแม้แต่สามารถส่งกลิ่นมาถึงห้องพักของเราได้ 

2.กฏระเบียบ 

บางคอนโดอาจมีกฏระเบียบที่เข้มงวดตามของกฏของโครงการนั้นๆ บางครั้งอาจไม่สะดวกในบางกิจกรรมหรือการใช้ชีวิตของเราที่แตกต่างจากการพักอาศัยประเภทบ้าน 

3.เลี้ยงสัตว์ไม่ได้ 

คอนโดในปัจจุบัน อนุญาตเลี้ยงสัตว์ได้เพียงไม่กี่โครงการเท่านั้น เนื่องด้วยคอนโดมีพื้นที่จำกัดต่อการเลี้ยงสัตว์หรืออาจส่งเสียงรบกวนเพื่อนบ้านได้ 

4.ซักผ้า ตากผ้า 

เป็นอีกหนึ่งปัญหากวนใจของแม่บ้าน ด้วยพื้นที่ระเบียงมีจำกัด แสงแดดไม่เพียงพอ ผ้าปลิวหล่นหายจากตึก เป็นต้น 

5.ที่จอดรถ 

ลาดจอดรถมีพื้นที่จำกัด ลาดจอดรถอยู่ห่างจากตึกที่อยู่อาศัย บางครั้งอาจไม่สะดวกต่อการขนย้ายสิ่งของหรือการเดินไปที่รถหลายๆรอบ 

6.ค่าส่วนกลางค่าเสื่อมสภาพ 

การเสียค่าพื้นที่ส่วนกลางเป็นไปตามโครงการ ยูนิต  ส่วนกลาง เป็นไปตามกฏของคอนโดนั้นๆ ซึ่งมีวิธีคิดหลายแบบแตกต่างกันออกไป

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Post

ขายส่งกล่องพัสดุ

วิธีการเลือกกล่องพัสดุ ให้เหมาะกับร้านของเราวิธีการเลือกกล่องพัสดุ ให้เหมาะกับร้านของเรา

การขายสินค้าผ่านทางออนไลน์ เป็นทางเลือกหนึ่งที่ช่วยเพิ่มยอดขายให้กับร้านค้าได้เป็นอย่างดี เพราะมีต้นทุนน้อย การขายง่ายกว่า เพราะคนมองเห็นสินค้าของเรามากกว่า แต่เรื่องสำคัญของการขายสินค้าออนไลน์ก็คือ จะทำอย่างไรให้คนประทับใจกับสินค้าร้านเรา และการให้บริการจากทางร้านของเรา เพื่อให้ลูกค้ากลับมาใช้บริการอีกครั้ง  ซึ่งประเด็นที่จำเป็นของการขายสินค้าให้ลูกค้าประทับใจก็คือ ต้องมีการให้บริการที่ดีจากทางร้าน และการแพ็กสินค้าที่มีคุณภาพ อย่างไรก็ตามต้องไม่ให้เกิดต้นทุนที่สูงเกินไป ซึ่งขั้นแรกที่อยากแนะนำให้กับคนที่อยากขายของออนไลน์ก็คือ การเลือกกล่องสำหรับใส่พัสดุจากร้านขายส่งกล่องพัสดุก่อนส่งให้กับลูกค้า จะเลือกอย่างไรให้เหมาะสม เดี๋ยวเรามาดูไปพร้อมกัน   แนวทางการเลือกกล่องพัสดุให้เหมาะสมกับสินค้า  1.ร้านค้าที่การส่งสินค้าจำนวนมาก  หากร้านของคุณมียอดของการสั่งสินค้าจำนวนมาก วันหนึ่งหลายชิ้น หากซื้อกล่องที่เป็นกล่องจากร้านค้าปลีก แน่นอนว่าต้นทุนของการจัดส่งสินค้าต้องสูงขึ้น เพราะกล่องราคาปลีก ยิ่งสั่งเยอะก็จะยิ่งแพง เพราะฉะนั้นวิธีการที่จะช่วยประหยัดต้นทุนได้ก็คือ การสั่งผลิตกล่องเองจากโรงงานผลิตกล่องพัสดุ ซึ่งจะทำให้ได้ราคาที่ถูกลงกว่าเดิมหลายเท่า อีกทั้งยังเลือกประเภทของกล่อง ขนาดของกล่องได้ด้วย 

บิ๊กไบค์

5 รถบิ๊กไบค์ ที่ได้รับความนิยม5 รถบิ๊กไบค์ ที่ได้รับความนิยม

ปัจจุบันนี้โรคจากการขับขี่รถยนต์แล้วรถบิ๊กไบค์มอเตอร์ไซค์คันใหญ่ก็เป็นอีกหนึ่งรูปแบบการขับขี่ที่ได้รับความนิยมจากทั้งวัยรุ่นและวัยทำงานต้องบอกว่าถือเป็นอีกหนึ่งยานพาหนะที่ได้รับความสนใจและเป็นที่ชื่นชอบสำหรับคนที่รักความเร็วและชอบความเป็นอิสระดังนั้นในวันนี้หากใครอยากลองเข้ามาขับขี่รถบิ๊กไบค์เรามี 5 รถบิ๊กไบค์ยอดนิยมมาแนะนำให้คุณได้ลองเข้าไปทำความรู้จักเผื่อว่าใครสนใจจะได้เลือกซื้อนำไปใช้งาน ซึ่งแต่ละยี่ห้อนอกจากความสวยงามความรวดเร็วแล้วยังมีดีไซน์ตัวเครื่องและความแรงที่แตกต่างกันออกไปถ้าคุณสนใจก็ลองเข้าไปทำความรู้จักและเลือกซื้อนำมาใช้งานดูรับรองว่าจะช่วยให้คุณสนุกกับการขับขี่มากขึ้นกว่าเดิม  5 อันดับบิ๊กไบค์ ที่ได้รับความนิยม สำหรับ 5 อันดับรถบิ๊กไบค์ที่เราจะกำลังแนะนำให้คุณได้ลองเข้าไปทำความรู้จักนี้เป็นส่วนหนึ่งที่เราหยิบยกมาให้คุณได้ลองทำความรู้จักเผื่อว่าใครที่ชื่นชอบและสนใจที่จะซื้อรถบิ๊กไบค์มาใช้งานจะได้มีตัวเลือกเพิ่มในการตัดสินใจเลือกซื้อ BMW S1000rr เริ่มกันที่คันแรกกับ BMW  ตัวเครื่องให้ความโฉบเฉี่ยวสวยงามแน่นอนว่าสมรรถนะของบิ๊กไบค์คันนี้มีความร้อนแรงและช่วยให้ผู้ขับขี่บิ๊กไบค์ได้เข้าถึงความสนุกอย่างเต็มที่ไม่ได้ว่าเป็นอีกหนึ่งบิ๊กไบค์ที่ได้รับความนิยมและเป็นที่ชื่นชอบอย่างมากเลยทีเดียวเชื่อว่าหลายๆคนคงสนใจและอยากครอบครองเจ้า BMW คันนี้ Kawasaki Ninja ZX10R พูดถึงตระกูลนินจาแน่นอนว่า Kawasaki เป็นแบรนด์บิ๊กไบค์ที่ได้รับความชื่นชอบและเป็นที่นิยมด้วยราคาที่หลายๆคนคงเอื้อมถึงบวกกับสมรรถนะเครื่องยนต์ที่เร่งรอบได้อย่างอิสระคุณจะตื่นเต้นไปกับทุกๆการเคลื่อนไหวของ Kawasaki Ninja คันนี้แน่นอน Yamaha YZF-R1 ต่อมากับบิ๊กไบค์แบรนด์ตลาดที่ใครๆก็ใฝ่ฝันและอยากจะคว้ามาครอบครองกับ Yamaha

Baskin Robbins Menu

Baskin Robbins Menu ไอศกรีมหวานนุ่ม ละมุนลิ้นBaskin Robbins Menu ไอศกรีมหวานนุ่ม ละมุนลิ้น

วันนี้เรามาทำความรู้จักกับแบรนด์ไอศกรีมจากอเมริกาที่มีชื่อดังไปทั่วโลกมายาวนาน และยังได้รับความนิยมกันอย่างล้มหลาม อย่าง Baskin Robbins ไอศกรีมเนื้อเนียน หวานฉ่ำ ที่มีให้เลือกมากกว่า 30 รส ซึ่งแต่ละรสชาติมีความผสมจับคู่กันอย่างลงตัว เพื่อให้ลูกค้าได้รับความอร่อยไม่ซ้ำแบบในแต่ละวัน แล้ว Baskin Robbins Menu อะไรบ้างที่ ทำให้ใครหลายคนตกหลุมรักไอศกรีมแบรนด์นี้กันมากมาย ลองมาเลือกชิมตามนี้ได้เลย 1. มินท์ ช็อกโกแลตชิพ นี่เป็นไอศกรีมรสที่ป๊อปปูล่ามาก ๆ ที่รวมเอาความเย็นสดชื่นของมินท์บวกเข้ากับความหวานของช็อกโกแลต หลายคนยกให้เป็นรสอันดับหนึ่งในใจ และหากใครที่เคยดูซีรีส์เกาหลีเรื่อง Tale of The